Das Mehrfamilienhaus MEILENSTEIN ist ein KfW-Effizienzhaus 40 PLUS, das die hervorragende Wärmedämmung des Effizienzhaus 40 mit moderner Haustechnik kombiniert. Das effiziente Dämmsystem, welches komplett aus dem Rohstoff Holz besteht und die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten, dass die Energie im Haus bleibt und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Der Energieverlust über die Gebäudehülle beträgt beim Haus MEILENSTEIN nur
16,9kWh/m² im Jahr. Das entspricht dem Bedarf von 1,7 l Heizöl. Das ist die Hälfte des
Bedarfs eines normalen Neubaus, der nur die gesetzlichen Anforderungen der EnEV erfüllt.
Der geringe Energiebedarf liegt zum einen an der hervorragenden Dämmung der
Gebäudehülle zum anderen an der Optimierung sämtlicher Wärmebrücken, welche DIE
WERKSTATT in ihrem eigens entwickelten Wärmebrückenkatalog standardisiert hat.
Beheizt wird die ca. 540 qm Wohnfläche des MEILENSTEIN mit einer Wärmepumpe, die wie ein Kühlschrank die Wärme aus der Außenluft zieht. Durch die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach wird das Gebäude selbst zum Energieproduzenten und versorgt die Gebäudetechnik mit Hilfe eines Batteriespeichers auch dann, wenn gerade keine Sonne scheint.
Die Auswahl der Baustoffe erfolgt nach konsequent ökologischen Kriterien.
Fassadenbretter und Holzfenster sind mit Leinölfarben gestrichen. Das Massivholzparkett
hat eine geölte Oberfläche. Wände und Decken im Innenraum sind mit ÖCOLOR
Naturfarben gestrichen. Beim gesamten Bau kommen ausschließlich Naturbaustoffe zum
Einsatz. Das sorgt für ein wohngesundes Raumklima, welches nicht nur Allergiker aufatmen
lässt, sondern aufgrund der Nachhaltigkeit der Baustoffe auch einen Beitrag zum
Klimaschutz leistet.
Konstruiert ist das Holzfachwerkhaus MEILENSTEIN wie es sich seit Jahrhunderten im Schwarzwald bewährt hat. Die Aussteifung erfolgt klassisch über Streben. Die Decken sind aus massivem Brettsperrholz, welches in Kreuzlagen verleimt ist. Insgesamt werden über 600 m³ Holz in Form von Bauholz, Holzfaserdämmplatten und Zellulosedämmung für Wärme und Schallschutz verbaut. Dadurch werden ca. 500 t CO² im Gebäude auf Dauer eingelagert.
Auch bei der Planung spielt die Nachhaltigkeit des Gebäudes eine große Rolle. Die
Grundrisse des Mehrfamilienhauses ermöglichen eine flexible Aufteilung der einzelnen
Wohnungen. Die Einheiten lassen sich zu großen Wohnungen kombinieren um
Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Des Weiteren sind auch kleine Einheiten für
den Bedarf junger Menschen zugeschnitten. Dabei sind die beiden unteren Stockwerke
ohne Aufzug barrierefrei erreichbar. Eine gute Auslastung des Mietshauses ist dadurch auf
lange Sicht möglich.
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